埼玉県は東京都と境を接する関東地方の中でも、都内有数の繁華街・池袋は西武線の始発駅、渋谷・新宿は埼京線や湘南ライナーで直結など都心部へのアクセスの良さ、浦和・大宮は東北地方へ向かう新幹線の玄関口と住居にもビジネスにも良好な立地を誇ります。
また、駅周辺の地価が都心部に比べて手ごろなため、1から5人程度までの小規模賃貸オフィスビルが多く、いずれも比較的築年数が浅いのが特徴です。
一般的に賃貸オフィスの賃料相場は地域や駅からの距離などの立地条件と床面積で決まることが多く、ＩＴをはじめとしたインフラ設備の優劣は賃料にあまり反映されません。
そのため、築浅でＩＴインフラが整備された賃貸オフィスは同じ賃料の古い物件よりはるかにお得です。
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